促進物業管理良性發展讓百姓幸福安居
近年來,隨著經濟快速發展,我市大規模的樓盤如雨后春筍般拔地而起,但由于小區物業管理相對落后,物業服務糾紛增多,小區被棄管現象時有發生。市信訪局接待的反映物業管理問題的群眾也比往年大幅攀升。在今年的“兩會”上,政協委員也就如何規范物業管理積極建言獻策。
“物業管理做得好,居民就能幸福安居,但事實上,很多小區的物業管理卻差強人意!闭䥇f委員、民建福清市委主委雍融榮說,市區的一些開放式小區、舊小區,因種種緣由,無人接管,小區臟亂差現象十分嚴重;有的小區不設門衛,存在治安隱患;有的小區雖有門衛,但形同虛設。同時,小區物業管理費和其他費用收費標準和收支情況不透明,導致業主和物業公司因此鬧翻,家園成了“戰場”。
“很多小區在環衛、治安、停車、收費等方面存在諸多問題,物業管理亟待規范。”雍融榮說,有些物業公司從業資質不足,無法做好各項服務工作,管好小區收支,特別是物業費、衛生費、電梯費、停車費、公攤水電費等名目繁多的收費,由于收支情況不透明,業主們怨聲載道。政府有關部門應加強物業管理行業指導和監督,依法采取有效措施,對物業公司的從業資質審核、服務內容、收費標準、收支情況等環節,進行嚴格監管。
物業管理行政主管部門和司法部門應加強法律法規宣傳,提高物業管理企業的責任意識,增強小區物業、業主依法行使自身權利的能力。同時,要鼓勵大學畢業生參與小區物業管理,探索符合我市發展的新型小區物業管理模式,這樣既能解決部分大學畢業生就業難題,又能促進物業管理發展,做到一舉兩得。
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