1月13日，成都市青羊區興城融域小區門口的兩個公示欄上，滿滿當當貼著小區業主欠繳的水、電、物業、停車等各項費用明細，落款是“易和物業有限公司”。但小區業主對此并不買賬，有人用馬克筆在這些公示單上寫道：“這是易和物業管理工作不作為的結果”。

　　糾紛緣起3個月前，雖然街道、區房管局幾經協調，興城融域小區的物業糾紛仍然沒有找到解決方案。近日，小區業主致電四川日報民情熱線（028）86968696稱：“去年10月小區新物業與前期物業公司完成交接，但最近業主們才發現老物業公司欠下18萬元電費，這筆錢到底該誰來交？”他們擔憂自己本已繳過的水電費還要再繳一遍。

　　這究竟怎么回事？為何協調難度如此之大？記者前往調查。

　　物業欠費導致小區連續停電

　　2014年12月22日，記者來到興城融域小區，小區門口的公告欄上貼著一張停電通知。小區業主劉先生介紹，從11月至今，由于拖欠電費，供電局已連續發來3次停電公告。

　　劉先生介紹，興城融域是老舊小區，不能進行刷卡買電，電費一直由物管代收。2014年10月，小區換了新物業公司，但前期物業——易和物業有限公司撤離前沒有將電費與電力公司結清。

　　劉先生反映的情況得到了小區業委會成員李明（化名）證實。

　　“老物業管理落后、服務跟不上，業主普遍不滿。”李明說，“去年8月我們進行了民主測評，超過三分之二的業主同意更換物業�！崩蠲鹘榻B，經過新一輪招標比選，四川輝杰物業有限責任公司2014年10月正式入駐小區。

　　按照2012年實行的《四川省物業管理條例》規定，小區選聘新物業，業委會應事先與前期物業完成設施設備、財務賬目等各項交接。在賬目未交接清楚的情況下，興城融域新物業為何就入駐了？

　　李明說，業委會多次催促前期物業來交接，但對方一直不來，實在等不起了，只好讓新物業先駐進來。

　　四川輝杰物業有限責任公司負責人夏元明也告訴記者，交接時，前期物業要求按現狀交接，只移交了設施設備，至今未收到前期的賬目，“事實上，2008年興城融域小區交房入住時，前期物業公司收取1162戶業主預存費用300元（其中30元水費、270元電費），前期物業撤離時，只對部分業主辦理了退款事務，還有約19萬元的預存款沒有退還”。

　　采訪中還有業主表示，除預交費用外，這些年來，小區的公共收益也一直由物管收取和支配，但物管方從未就該收益的用途作出公示。

　　你欠我我欠你，多次協調“擱不平”

　　這起糾紛為何3個多月拖而不決？

　　青羊區蘇坡街道辦物管辦公室工作人員江庶濤介紹，興城融域小區共有1100多戶住戶，除商品房外，還有安置房、廉租房，人員結構比較復雜、業主素質參差不齊，不少小區業主因為不滿老物業的服務，也不同程度地拖欠著物業費、水電費和停車費。青羊區房管局物管科工作人員介紹，除電水費外，小區業主目前尚拖欠前期物業費用100多萬元�！皬氖掳l到現在，我們協調了不下12次，估計最近還要開協調會。”江庶濤介紹，2014年12月開始，在街道協調下，兩家物業公司和電力公司一起，已經開始了對賬、清算工作，但至今沒有拿出最終解決方案，“我們沒有執法權，無法強行要求老物業歸還這筆錢，也無法強行要求業主補齊老物業欠款”。

　　夏元明說，無奈之下，新物業公司目前已經先行墊付2萬元電費給供電局，以確保暫不斷電。

　　記者撥通易和物業有限公司項目經理的電話，但對方以“不方便透露”為由掛斷了電話。

　　記者從青羊區蘇坡街道辦副主任陳彩忠處了解到，目前供電局已對該小區完成“一戶一表”改造，待業主繳清電費后，電卡將逐一發放。