濟南多家物業吐槽“月薪7435元”:工資低 招工難 收費難
2015/10/27 9:28:00點擊:
濟南哪些行業工作最賺錢?智聯招聘日前一份調查稱,濟南地區2015年第三季度各行業的薪酬情況中,物業管理行業以7435元月薪高居榜首,成為濟南收入最高的行業。該調查結論一石激起千層浪,不少物業工作人員聯系本報,對該結論吐槽。
濟南物業管理人員平均月薪2300元“月薪7435元”只個別高管能拿到
濟南多家物業吐槽“月薪7435元”:工資低 招工難 收費難
濟南一家物業的工資單顯示,一線物業基層人員多數月薪不到2000元。 記者孫鋒 攝□
濟南哪些行業工作最賺錢?智聯招聘日前一份調查稱,濟南地區2015年第三季度各行業的薪酬情況中,物業管理行業以7435元月薪高居榜首,成為濟南收入最高的行業。該調查結論一石激起千層浪,不少物業工作人員聯系本報,對該結論吐槽。
濟南多家物業公司表示,根據他們多年干物業的切身感受,濟南物業管理的月薪離7435元還差得太遠!案吖軅別能達到,但一線保潔、保安等物業基層人員收入最多也就在2000元左右!笔形飿I管理行業協會也表示,濟南物業行業高管加上基層人員,平均月薪也就2300元左右。
對此,智聯招聘回應稱,“物業管理”月薪7435元,指的是少數人員,在物業行業從業人員中所占比例很小。
部分市民反映:真有這么高的工資嗎,感覺像在開玩笑
市民朱先生看了這份調查報告后,就立即聯系上本報。他表示,自己住在二環南路一大型小區,專門問過小區的保安,月薪連這個數字的一半也遠達不到!斑@些保安一個月歇3天,從早上7點干到晚上7點,很辛苦,一個月才2100元。”朱先生說,這份行業薪酬報告的數據像在開玩笑,如果標明是物業管理經理、老總等限制性詞匯,拿到這個月薪,相信很多人不會有爭議。
市民劉先生說,看了智聯招聘發布的行業薪酬報告,沒想到物業管理行業工資收入這么高!暗屑毾胂耄杏X有點不太可能,我朋友也是干物業的,在某單位傳達室,還不到2000元!
市民王先生是一家小區的物業人員,他說,如果是三季度3個月加起來一共拿到7435元,在濟南一些小區有可能!熬臀宜,一些高檔小區的物業工作人員,除高管之外的普通人員,也有拿到3000元的。”他說,自己和同事干保安,拿到手每月還不到2000元。
多家物業吐槽:極個別高管能達到,絕大多數收入2000元左右
濟南新匯物業公司總經理吳洪杰告訴記者,當時看到調查結果出現的“7435”數字,自己吃了一驚!拔覀児竟ぷ魅藛T知道這個新聞后,第一反應是將其當成了愚人節新聞看!彼f,數據和物業行業真實收入情況差距太大。
“一些物業公司的老總確實能達到這個薪水,但高管不代表整體,將之報告成物業管理行業的收入情況,無法接受這個調查結果。”吳洪杰說,以小區物業費、物業人員配置和工資水平計算,物業費價格有明確規定,計算一下人員數量和每個人的月工資,怎么算也得不出物業管理行業月薪7435元這個數字。
他說,在一些物業公司,保安、保潔、維修人員的月收入基本維持在濟南最低工資標準上下,再加上社保。據其了解,濟南物業管理行業的客服、物業公司一般工作人員月薪在2000元左右,好點兒的2500元;項目經理、部門經理以上人員月薪在3000-5000元。不同的物業公司在細節上有差別,如有的物業公司會有車補、交通費、績效獎勵等。
山東康都物業總經理王寶說,在其公司負責的華黎花園,物業工作人員有76人,物業費車位費應收約270萬元,但實際收不到這么多,去掉公共能耗、物料等費用,用來發工資的錢計算一下每月也才2000元。25日,記者在華黎花園隨機詢問了一名保安人員翟先生。他說,自己每個月工資扣除社保,拿到手不到2000元!叭ツ旯べY是1800元,今年漲到了2000元!
濟發物業公司負責人于廣玲也表示,物業管理工作不容易,收入普遍很低,每月2000多元工資算比較好了。記者在濟南一家物業公司提供的一份物業員工工資單上看到,物業管理一線人員普遍不到2000元。
物業行業協會:物業高管加基層人員,平均月薪也就2300元
7435元高薪水引發的爭議,也引起濟南物業行業協會的高度關注。市物業管理行業協會秘書長趙明表示,不可否認,在物業管理行業,一些物業公司的部分高管收入能達到7435元,但高管占物業公司員工的比例僅為5%,95%的是保安、保潔、客服等一線中低層人員,他們的收入遠低于這個數,平均收入不會超過2000元。
“相關調查報告用5%這一比例以點帶面,形成薪酬調查結果,反映不了整個物業管理行業的平均水平,7400多元的薪酬數據大大虛估了行業平均工資水平!壁w明說,即使加上物業高管的收入水平,該行業平均月薪也就在2300元左右。
“調查所公布的第三季度濟南十大高薪行業中,物業管理月薪超過了一些壟斷行業,這樣的結果讓人難以信服!彼硎尽
對此,智聯招聘相關工作人員回應稱,“物業管理”月薪7435元,指的是少數人員。在濟南月薪能達到7435元的“物業管理”人員,占物業管理行業人員的比例很小!7435元”戳痛物業發展軟肋一些物業公司“大倒苦水”——
7435元!智聯招聘關于“濟南最賺錢的行業是物業管理”的調查發布后廣受熱議。濟南一些物業人員稱雖然這一數字只是個例,不具備普遍性,但還是戳痛了物業行業發展的軟肋!拔飿I管理這一行運轉困難,干起來很辛苦,只有全身心做好服務,業主才滿意,但現實情形是,收入低、招工難等瓶頸使得物業行業收入水平還是處在最低層!币患椅飿I公司負責人說。
“一些崗位開出的工資本來就低,有的連濟南最低工資標準1600元都達不到,招工都很難,年輕人不愿來,只能找一些上年紀的!彼f。
關于工資,是這位負責人最發愁的事兒!疤土耍覀円蚕胩岣吖べY,但也沒辦法,關鍵是沒錢,發工資全靠物業費,一些業主拖欠費用,不僅拒交,還經常挑刺。”他說,慢慢就形成惡性循環,物業費收費率不高導致沒錢,沒錢能發的工資就低,導致招人困難,但物業服務還得跟上,物業公司運轉很難。
另一家物業公司負責人表示,他從事該行業十幾年,總的感覺是“物業服務需要人才,沒人真的沒辦法”,但年富力強的年輕人很難招來。
“服務好業主是物業的職責,但一線保安保潔等人員收入太低,我們也不好要求他們必須提高服務標準,很矛盾!痹撠撠熑苏f,如果要求多了,有的就辭職不干了,以前就遇到過。
管理西部兩個小區的物業經理趙先生告訴記者,物業這個活兒不好干,他基本上整天在小區里轉,為業主搞好服務,物業費收了85%,算很好了!拔抑烙幸患椅飿I公司,物業費收得不太好,發工資一拖就是3個月,一些保安保潔就走了,人員流動性很強!
濟南多家物業公司負責人表示,最低工資標準不斷上浮,而物業管理費上浮卻很困難,物業公司人力成本增加,越來越不堪重負!吧贁荡笮臀飿I管理企業的利潤收入,延伸服務占97%以上,但多數物業開展三產延伸服務并不現實,只能靠物業費養活運轉,也希望能得到更多業主的理解和支持,促進行業健康發展,共同打造溫馨和諧家園。”
濟南物業管理人員平均月薪2300元“月薪7435元”只個別高管能拿到
濟南多家物業吐槽“月薪7435元”:工資低 招工難 收費難
濟南一家物業的工資單顯示,一線物業基層人員多數月薪不到2000元。 記者孫鋒 攝□
濟南哪些行業工作最賺錢?智聯招聘日前一份調查稱,濟南地區2015年第三季度各行業的薪酬情況中,物業管理行業以7435元月薪高居榜首,成為濟南收入最高的行業。該調查結論一石激起千層浪,不少物業工作人員聯系本報,對該結論吐槽。
濟南多家物業公司表示,根據他們多年干物業的切身感受,濟南物業管理的月薪離7435元還差得太遠!案吖軅別能達到,但一線保潔、保安等物業基層人員收入最多也就在2000元左右!笔形飿I管理行業協會也表示,濟南物業行業高管加上基層人員,平均月薪也就2300元左右。
對此,智聯招聘回應稱,“物業管理”月薪7435元,指的是少數人員,在物業行業從業人員中所占比例很小。
部分市民反映:真有這么高的工資嗎,感覺像在開玩笑
市民朱先生看了這份調查報告后,就立即聯系上本報。他表示,自己住在二環南路一大型小區,專門問過小區的保安,月薪連這個數字的一半也遠達不到!斑@些保安一個月歇3天,從早上7點干到晚上7點,很辛苦,一個月才2100元。”朱先生說,這份行業薪酬報告的數據像在開玩笑,如果標明是物業管理經理、老總等限制性詞匯,拿到這個月薪,相信很多人不會有爭議。
市民劉先生說,看了智聯招聘發布的行業薪酬報告,沒想到物業管理行業工資收入這么高!暗屑毾胂耄杏X有點不太可能,我朋友也是干物業的,在某單位傳達室,還不到2000元!
市民王先生是一家小區的物業人員,他說,如果是三季度3個月加起來一共拿到7435元,在濟南一些小區有可能!熬臀宜,一些高檔小區的物業工作人員,除高管之外的普通人員,也有拿到3000元的。”他說,自己和同事干保安,拿到手每月還不到2000元。
多家物業吐槽:極個別高管能達到,絕大多數收入2000元左右
濟南新匯物業公司總經理吳洪杰告訴記者,當時看到調查結果出現的“7435”數字,自己吃了一驚!拔覀児竟ぷ魅藛T知道這個新聞后,第一反應是將其當成了愚人節新聞看!彼f,數據和物業行業真實收入情況差距太大。
“一些物業公司的老總確實能達到這個薪水,但高管不代表整體,將之報告成物業管理行業的收入情況,無法接受這個調查結果。”吳洪杰說,以小區物業費、物業人員配置和工資水平計算,物業費價格有明確規定,計算一下人員數量和每個人的月工資,怎么算也得不出物業管理行業月薪7435元這個數字。
他說,在一些物業公司,保安、保潔、維修人員的月收入基本維持在濟南最低工資標準上下,再加上社保。據其了解,濟南物業管理行業的客服、物業公司一般工作人員月薪在2000元左右,好點兒的2500元;項目經理、部門經理以上人員月薪在3000-5000元。不同的物業公司在細節上有差別,如有的物業公司會有車補、交通費、績效獎勵等。
山東康都物業總經理王寶說,在其公司負責的華黎花園,物業工作人員有76人,物業費車位費應收約270萬元,但實際收不到這么多,去掉公共能耗、物料等費用,用來發工資的錢計算一下每月也才2000元。25日,記者在華黎花園隨機詢問了一名保安人員翟先生。他說,自己每個月工資扣除社保,拿到手不到2000元!叭ツ旯べY是1800元,今年漲到了2000元!
濟發物業公司負責人于廣玲也表示,物業管理工作不容易,收入普遍很低,每月2000多元工資算比較好了。記者在濟南一家物業公司提供的一份物業員工工資單上看到,物業管理一線人員普遍不到2000元。
物業行業協會:物業高管加基層人員,平均月薪也就2300元
7435元高薪水引發的爭議,也引起濟南物業行業協會的高度關注。市物業管理行業協會秘書長趙明表示,不可否認,在物業管理行業,一些物業公司的部分高管收入能達到7435元,但高管占物業公司員工的比例僅為5%,95%的是保安、保潔、客服等一線中低層人員,他們的收入遠低于這個數,平均收入不會超過2000元。
“相關調查報告用5%這一比例以點帶面,形成薪酬調查結果,反映不了整個物業管理行業的平均水平,7400多元的薪酬數據大大虛估了行業平均工資水平!壁w明說,即使加上物業高管的收入水平,該行業平均月薪也就在2300元左右。
“調查所公布的第三季度濟南十大高薪行業中,物業管理月薪超過了一些壟斷行業,這樣的結果讓人難以信服!彼硎尽
對此,智聯招聘相關工作人員回應稱,“物業管理”月薪7435元,指的是少數人員。在濟南月薪能達到7435元的“物業管理”人員,占物業管理行業人員的比例很小!7435元”戳痛物業發展軟肋一些物業公司“大倒苦水”——
7435元!智聯招聘關于“濟南最賺錢的行業是物業管理”的調查發布后廣受熱議。濟南一些物業人員稱雖然這一數字只是個例,不具備普遍性,但還是戳痛了物業行業發展的軟肋!拔飿I管理這一行運轉困難,干起來很辛苦,只有全身心做好服務,業主才滿意,但現實情形是,收入低、招工難等瓶頸使得物業行業收入水平還是處在最低層!币患椅飿I公司負責人說。
“一些崗位開出的工資本來就低,有的連濟南最低工資標準1600元都達不到,招工都很難,年輕人不愿來,只能找一些上年紀的!彼f。
關于工資,是這位負責人最發愁的事兒!疤土耍覀円蚕胩岣吖べY,但也沒辦法,關鍵是沒錢,發工資全靠物業費,一些業主拖欠費用,不僅拒交,還經常挑刺。”他說,慢慢就形成惡性循環,物業費收費率不高導致沒錢,沒錢能發的工資就低,導致招人困難,但物業服務還得跟上,物業公司運轉很難。
另一家物業公司負責人表示,他從事該行業十幾年,總的感覺是“物業服務需要人才,沒人真的沒辦法”,但年富力強的年輕人很難招來。
“服務好業主是物業的職責,但一線保安保潔等人員收入太低,我們也不好要求他們必須提高服務標準,很矛盾!痹撠撠熑苏f,如果要求多了,有的就辭職不干了,以前就遇到過。
管理西部兩個小區的物業經理趙先生告訴記者,物業這個活兒不好干,他基本上整天在小區里轉,為業主搞好服務,物業費收了85%,算很好了!拔抑烙幸患椅飿I公司,物業費收得不太好,發工資一拖就是3個月,一些保安保潔就走了,人員流動性很強!
濟南多家物業公司負責人表示,最低工資標準不斷上浮,而物業管理費上浮卻很困難,物業公司人力成本增加,越來越不堪重負!吧贁荡笮臀飿I管理企業的利潤收入,延伸服務占97%以上,但多數物業開展三產延伸服務并不現實,只能靠物業費養活運轉,也希望能得到更多業主的理解和支持,促進行業健康發展,共同打造溫馨和諧家園。”
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